中国唐商控股有限公司截至2026年3月31日止财政年度收入为6.61亿港元，较上一年度的5.81亿港元上升13.8%。然而，集团年度亏损扩大至1.07亿港元，相较上一财政年度的7,230万港元亏损增加48.1%。年内其它亏损净额为1.15亿港元，上年度为1.18亿港元。
从业务分部来看，物业分租及投资业务录得收入4,420万港元，较去年同期4,550万港元略有减少。物业发展业务收入从5.35亿港元上升至6.17亿港元，并实现溢利约1.43亿港元，相较去年同期的8,970万港元亏损大幅改善，主要得益于投资物业公平价值产生的收益增加。
同期已出售工物业之成本为5.48亿港元，较去年的4.63亿港元上升。物业、厂房及设备之折旧为18.34万港元，较上年度的167.48万港元明显降低。员工成本由841.30万港元下降至681.34万港元。其他经营开支为1.09亿港元，大幅高于上一财政年度的7,150万港元，主要包含顾问费用3,120万港元、识销其他应收款项7,930万港元、应收业主的其他款项9,830万港元及贬值1,250万港元。
报告期内，集团除所得税前亏损为1.54亿港元，上年同期为1.20亿港元。所得税抵免为4,680万港元，与上年度的4,780万港元相若。公司拥有人应占亏损录得7,710万港元，非控股权益应占亏损则为2,990万港元，每股基本亏损2.250港仙。
于2026年3月31日，集团资产总值为16.05亿港元，上一年度为22.96亿港元。其中非流动资产2.28亿港元，包括1.41亿港元投资物业及8,730万港元的应收融资租赁款项。流动资产为13.76亿港元，主要由8.00亿港元的持作出售之已竣工物业、5.05亿港元的其他应收款项、364.10万港元的合约成本、334.68万港元的应收融资租赁款项及6,520万港元的现金及银行结余组成。而集团总负债为8.52亿港元，较上一年度14.73亿港元显著减少，其中流动负债3.22亿港元，非流动负债5.30亿港元。公司拥有人应占权益及储备总额5.23亿港元，较上年度的5.71亿港元下降，非控股权益2.29亿港元，上年度为2.52亿港元。资产净值7.52亿港元，较上一年度的8.23亿港元减少。
现金及银行结余从上年度的3,910万港元上升至6,520万港元，资产负债比率由28.0%微升至28.6%。流动资产净值10.54亿港元，去年同期为12.01亿港元；流动比率由2.4增至4.3。集团并无确认利息收入，所有银行及其他借贷均以人民币计值。
在物业开发方面，集团主要项目包括位于东莞市谢岗镇泰村的唐商翰林居，地盘面积约30,000平方米，建筑面积约88,000平方米；以及位于广东省揭阳市普宁市北环大道的普宁唐商中央花园，地盘面积约45,000平方米，建筑面积约216,000平方米。截至报告期，集团累计交付约61,000平方米建筑面积并相应确认为收入。
报告期内，集团进行了多笔可换股债券融资，总额2.15亿港元，其中2028年、2027年及2023年发行的可换股债券扣除发行开支后所得款项分别用于一般营运资金及收购相关事项。集团的资产负债比率系以可换股债券扣减现金及银行结余后，再除以公司拥有人应占权益计算。
截至2026年3月31日，集团雇用员工17名，薪酬总额约为680万港元。薪酬由薪酬委员会根据集团经营业绩、员工个人表现与行业水平而厘定。董事会建议不派发截至2026年3月31日止年度的末期股息。
精彩评论