招商局置地(00978)拟79,589,600元收购目标公司100%股权 并涉与招商蛇口关连交易

招商局置地(00978)于2026年3月6日公告，间接全资附属公司西安茂安与招商蛇口(本公司控股股东)的间接全资附属公司武汉古田签订股权转让协议。根据协议，西安茂安将以人民币79,589,600元收购西安招璽錦樾房地產開發有限公司(目标公司)的全部股权，完成后目标公司将成为招商局置地的间接全资附属公司。

上述收购将涉及视作财务资助。招商蛇口应收目标公司未偿还应收款项合计约45,174,000元，或在交易完成后构成本集团提供的财务资助。由于武汉古田为招商蛇口间接全资附属公司，因此本次交易构成关连交易，并需遵守相关上市规则的申报、公告及独立股东批准规定。

披露的财务数据显示，武汉古田于2017年7月以约0.3162亿元(原文31.62百万元)收购目标公司51%股权，并于2023年8月以约0.5156亿元(原文51.56百万元)收购剩余49%股权。目标公司截至2025年11月30日的未审核资产净值约0.7958亿元(原文79.58百万元)。根据目标公司以往财务报告，截至2023年和2024年12月31日两个年度以及2025年11月30日止十一个月，除税后净利润分别为277,000元、1,092,000元和397,000元。

公告称，招商局置地已成立由全体独立非执行董事组成的独立董事委员会，并将委任独立财务顾问，拟向独立股东提供关于交易公平合理性的意见及建议。公司亦计划召开股东特别大会审议该交易，持有公司约74.35%已发行股本的成惠及其联繫人须于相关决议案上放弃投票。相关通函预期将于2026年4月10日或之前刊发并寄发予股东。