2026年7月28日，中国飞鹤（06186）公告，其全资附属公司黑龙江飞鹤乳业有限公司已与黑龙江腾飞食品有限公司签订买卖协议，以现金人民币2,840万元（含税）收购位于黑龙江省齐齐哈尔市克东镇庆祥街的土地使用权及相关厂房和附属设施。
本次交易标的包括两块合计占地62,735.01平方米的土地，以及一幢总建筑面积约6,014.96平方米的局部两层生产厂房及围墙、道路等配套设施，土地用途为工业用地。
根据独立专业估值师仲量联行企业评估及咨询有限公司出具的估值报告，截至2025年12月31日，该物业的市场价值为人民币2,840万元；黑龙江腾飞于2017年12月取得上述土地使用权，原始购置成本约为10.1百万元，2026年6月30日的账面值约为24.4百万元。该物业在2024年产生租金收入约8.3百万元，实现除税前及除税后净利润分别约0.59百万元及0.44百万元，2025年及2026年未有收入。
根据协议，黑龙江飞鹤将分两期支付对价：签署协议后五个营业日内支付852万元，待双方签署资产交付确认书后生效；土地使用权过户登记完成并取得不动产权证书后五个营业日内，再支付剩余1,988万元。相关资金将由公司内部资源拨付。
由于黑龙江腾飞主要由公司执行董事、董事会主席兼行政总裁及控股股东冷友斌先生控制，交易构成《香港联合交易所有限公司证券上市规则》第14A章所界定的关连交易。该交易的最高适用百分比率超出0.1%但少于5%，需履行公告及年度审阅等程序，惟豁免发行通函及独立股东批准。
公司表示，此次收购的物业位于集团现有黑龙江生产设施附近，可优化生产、仓储与配送流程，有助于扩充产能并降低物流成本，为集团业务扩张提供长期稳定的运营场所。
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