7月20日，金辉控股（集团）有限公司（09993）公告称，其间接非全资附属公司金辉集团股份有限公司（卖方）已与北京闽越管理咨询有限公司（买方）及北京金辉创领科技有限公司（目标公司）签订股权转让协议，拟以总对价人民币12.95亿元转让目标公司100%股权。
本次交易的对价由两部分构成：买方以现金支付1元收购股权，并承担目标集团未偿还债务12.95亿元，其中包括： 1）结欠厦门国际银行股份有限公司北京分行贷款4.43亿元； 2）结欠北京居业房地产咨询有限公司款项7.71亿元； 3）其他应付款8,195.63万元。
目标集团的核心资产为位于上海市虹口区溧阳路601号、建筑面积约3.18万平方米的酒店物业。独立估值师以成本法及收益法各50%权重对该物业进行评估，确定截至2026年6月12日的按揭价值约11.05亿元。
财务数据显示，目标集团2024年度及2025年度分别录得除税后亏损9,097.78万元及3,723.36万元；截至2026年6月30日，其未经审计的资产总值约为10.15亿元，负债净额约为2.52亿元。
金辉控股表示，剥离持续亏损且负债较大的目标集团，可减轻公司偿债及资金压力，优化负债结构。按目标集团截至2026年6月30日的负债净额2.52亿元及股权代价1元测算，公司预计将确认未经审计收益约2.52亿元。交易完成后，目标公司将不再并表。
根据香港联交所上市规则，本次交易的所有适用百分比率均低于5%，因此不构成须予公布交易；但因买方为公司控股股东的联系人，适用百分比率超过0.1%，交易被界定为关连交易，需履行相关申报及公告义务。公司提醒股东及潜在投资者在买卖公司证券时保持审慎。
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