港铁公司接受约105.05亿元屯门地价要约　地价将被全数抵销

港铁公司（00066）9月15日公告称，于2026年9月15日已接受香港特区政府就屯门市地段第576号用地B、用地D及用地E（即屯门第16区站第二期物业发展项目，以下简称“该项目”）的地价要约，金额为10,504,700,000港元，折合约105.05亿元。该要约由政府于2026年7月13日提出，地价评估参考了用地位处铁路线后的市值。

根据2023年9月5日签订的《项目协议》，相关协定期数的屯门南延线下调金额可从上述地价中扣减；扣减后，地价将被全数抵销。公司表示，董事（包括独立非执行董事）已审议政府批地文件的所有条款与条件，认定交易条款为一般商业条款，公平合理且符合公司及股东整体利益。

该项目规划住宅总楼面面积不超过249,979平方米，商业总楼面面积不超过31,100平方米。公司称，此次签署交易属于其日常业务。

根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》第14章规定，本次交易构成须予披露交易；由于香港政府为公司控股股东，亦属关连交易。港交所此前已向公司授出豁免，免除部分关连交易规定，公司仍须刊发公告并在下一份年报中披露交易详情。

港铁公司及其附属公司主要从事香港、中国内地及多个海外城市的铁路设计、建设、营运、维护与投资等业务，并在香港及内地开展物业开发与投资等相关业务。