异动解读 | 亚历山大房地产下调全年业绩预期，盘前大跌5.87%

亚历山大房地产（ARE）在盘前交易中大跌5.87%，主要原因是公司下调了全年业绩预期并公布了不及预期的第三季度财报。

据报道，亚历山大房地产将2025年全年调整后每股财务净收益（FFO）预期区间下调至8.98美元至9.04美元，显著低于此前预测的9.16美元至9.36美元，也不及分析师平均预期的9.23美元。公司表示，租赁活动受到宏观经济不确定性的持续压力，导致本季度出现负净吸纳量，即空置面积多于出租面积。

此外，公司公布的2025年第三季度财报也不甚理想。截至9月30日，公司入住率为90.6%，较上一季度的90.8%有所下降。第三季度总营收为7.5194亿美元，低于去年同期的7.916亿美元。每股净亏损扩大至1.38美元，而去年同期为0.96美元。这些因素共同导致投资者信心受挫，推动股价在盘前交易中大幅下跌。分析人士认为，当前的高利率环境以及生命科学行业面临的挑战可能会继续对公司的业务表现造成压力。