于截至2025年12月31日止年度,众安智慧生活录得收入约人民币4.72亿元,同比增长14.6%;毛利约人民币1.23亿元,毛利率26.0%。期内净利润约人民币3,034.20万元,母公司拥有应占利润约人民币3,149.70万元。基于约517,414,000股普通股的加权平均数,每股盈利为人民币6.1分。年末总资产约人民币5.47亿元,净资产约人民币3.20亿元。
从收入构成来看,物业管理服务仍为主要来源,取得收入约人民币3.80亿元,占总收入的80.4%;面向房地产开发商的增值服务收入约人民币3,886.50万元,占比8.2%;社区增值服务收入约人民币5,373.40万元,占比11.4%。报告期内销售成本升至约人民币3.50亿元,主要因员工成本及增值服务现场人员支出增加。三个业务板块的毛利率分别为26.2%、36.0%及16.9%,整体毛利率较上年度的29.2%有所下降,主要受社区增值服务在新拓展项目投入期毛利率偏低影响。
物业管理服务方面,报告期末在管项目146个,覆盖建筑面积约22,086千平方米;年内收入较上年度增长约9.4%,受益于新交付项目及第三方房地产开发商项目规模扩大。面向房地产开发商的增值服务以销售办事处管理为主,占该板块收入约58.1%;交付前检查服务在期内收入增幅明显,带动板块整体同比增加约人民币210.00万元。社区增值服务主要涵盖公共区域管理、装修废物处理等,公共区域管理服务收入占社区增值服务板块约78.7%,同比绝对额显著增长。
公司在长三角区域保持快速发展,针对多样化社区增值服务的市场需求不断提高。未来将围绕区域深耕与业务升级持续发力,通过扩大在管项目规模、优化增值服务供给及强化智能化运营管理,提升品牌效应和运营效率。公司表示将继续聚焦提升物业及增值服务品质,不断增强在核心区域的竞争力。
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