兴业物联2025年收入同比增至4.11亿元 多业态扩张与智慧化升级并行

兴业物联在截至2025年12月31日的报告期内实现收入约4.11亿元（2024年同期约3.59亿元），同比增长约14.3%。毛利约1.05亿元，毛利率由上年度的29.8%降至25.6%。同期净利润约45.05百万元，与上一年度基本持平，每股盈利继续维持在人民币11.26分。

业务方面，公司管理面积由2024年末的约1,100万平方米扩展至2025年末的约1,350万平方米，覆盖住宅、商业、场馆、院校与医院等多类型物业。住宅与商业板块作为“双核”，在“物享智能”平台升级及AI、物联网技术应用的驱动下，为停车场、巡检、能耗监测与设备维护等环节提供智能化方案；非住宅领域则通过综合物业管理方案（PM、FM及IFM）持续签约大型会展中心及院校类项目，进一步完善标准化管理指引。

在成本及费用结构上，劳务、维护保养及相关增值服务成本增加，使得公司在收入扩张的同时面临一定毛利率下行压力。全年销售及营销开支、行政开支等运营费用均有不同程度增长，但维持在公司可控范围内。流动比率稳定于2.4倍，显示整体短期偿债能力充足。财务状况上，年末总资产约7.81亿元，总负债约2.36亿元，股东权益增至约5.45亿元，资本基础进一步增强。

行业环境方面，物业管理市场竞争加剧与客户需求升级并存。公司着力深耕非住宅物业领域，积极甄选可并购或早期介入项目，以完善服务组合；同时通过数字化运营，推动增值业务范围扩展，包括充电桩服务、冷却及垃圾清运等，力求在效率与满意度之间取得平衡。

在公司治理上，董事会下设审核、薪酬和提名三大委员会，分别负责财务监督、薪酬策略与董事提名等工作。执行董事、非执行董事与独立非执行董事共同构成较为完善的治理架构，并由独立核数师对公司年度财务报告出具“True and fair view”的审计意见。

展望后续，兴业物联将继续扎根物业管理与增值服务，推动酒店项目、社区配套与智能化平台同步升级。公司强调“高品质服务”定位与“让城市更美好”愿景，通过技术赋能与多业态布局，巩固在城市服务与智慧物业领域的竞争优势。