SOHO中国2026年中期营收6.38亿元，经调整净利润-0.33亿元

2026年8月31日，SOHO中国发布截至2026年6月30日的中期财报。报告期内，营收为6.38亿元，同比下降约8%。毛利为5.11亿元，同比减少约7%，毛利率维持在80%左右。经调整净利润为-0.33亿元，相较上年同期-0.91亿元，亏损幅度有所收窄。公司经营利润为3.19亿元，较去年同期的2.37亿元提升约34%。经营活动现金流由上年同期的3.85亿元降至-0.02亿元。

在成本方面，本期销售费用为0.20亿元，与上年同期的0.21亿元相比小幅减少；行政费用达到0.45亿元，较上年同期的0.39亿元增加约15%。

业务方面，公司持续推进商业地产租赁与运营服务的稳健发展，报告期内持续优化租户结构，积极推动新签、续租及扩租工作。公司在北京、上海等核心区位的商办项目出租率平均恢复至83%，古北SOHO等项目凭借精装小户型产品在市场保持竞争力。本期公司累计完成逾7000平方米精装物业竣工交付，并吸引戴姆勒、三星等优质企业作为新租户。

展望2026年下半年，写字楼市场仍将面临供需再平衡以及租金下行压力等挑战。但随着宏观政策持续发力，新兴产业发展及企业经营信心逐步回升，核心地区的优质商业地产有望在需求修复过程中保持较强竞争力。公司将继续坚持稳健经营策略，进一步提升服务品质与资产运营效率，强化租赁与客户拓展，以实现长期可持续发展。