万科海外于截至2025年12月31日止年度,收入约5.97亿港元,同比2024财年的7.75亿港元下降23%,毛利约1.73亿港元,毛利率29%。销售及服务成本为4.23亿港元,上年度为6.41亿港元。年内录得公司股东应占亏损约9240万港元,而上一财年亏损为5050万港元,每股基本亏损0.24港元(2024财年为0.13港元)。
分业务看,物业投资分部亏损1920万港元(2024财年盈利6010万港元),物业发展分部亏损9320万港元(2024财年亏损1.82亿港元),资产管理分部盈利3540万港元(2024财年盈利4520万港元),服务式住宅及酒店分部盈利420万港元(2024财年盈利740万港元)。年内行政及其他经营开支约1.28亿港元,投资物业公允价值减少8050万港元,经营亏损2510万港元。融资收入1130万港元,融资成本84万港元。除税前亏损7150万港元,所得税开支2090万港元。
截至2025年12月31日,集团总资产约43.11亿港元,投资物业约18.74亿港元,物业、机器及设备约9.21亿港元,流动资产净值约9.80亿港元,现金及银行结余约6.86亿港元。公司股东应占权益约41.06亿港元,股本维持3895港元,储备约41.02亿港元。集团当日并无贷款及银行融资,负债比率为零。
董事会建议派发末期股息每股0.20港元,上年度为每股0.06港元。年内,集团继续持有香港多处物业股权,业务涵盖资产管理、物业发展、物业投资及服务式住宅与酒店管理,分布于香港、英国及美国。期内员工成本(包括董事酬金)约1.05亿港元,2024财年为1.14亿港元;截至2025年12月31日雇员人数为82名。报告期内,集团一间从事物业开发业务的合营公司获定期贷款融资7.45亿港元,其中2.64亿港元已被动用。集团资产于2025年底并无抵押。
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