万事昌国际2015年收入小幅上升,投资物业估值调整导致全年亏损

公告速递03-27

万事昌国际于二零一五年十二月三十一日止年度录得收入约2.87亿元(上一年度约2.86亿元),主要源自香港出租物业的租金及相关收益,以及中国内地酒店式服务公寓的管理费增长。所提供服务成本约为4,579.70万元,毛利约2.41亿元。年内录得净亏损约7.06亿元,而上一年度则为约2.84亿元的盈利;其中归属于公司股东的亏损约6.45亿元,上一年度为盈利约2.35亿元。每股基本及摊薄亏损为77.14港仙,上年同期为28.13港仙。

按业务分部划分,物业投资分部收入约1.97亿元,服务式住宅及物业管理分部收入约0.34亿元,证券投资分部收入约0.56亿元。同期融资成本为0.52亿元,较上一年度的0.76亿元有所下降。本年度投资物业的公平值变动净额约为-13.19亿元,成为造成全年亏损的主要原因之一。

在财务状况方面,截至报告期末,集团非流动资产总值约101.89亿元,流动资产约27.12亿元;流动负债约5.66亿元,非流动负债约28.54亿元;权益总额约94.81亿元,上一年度则约为99.58亿元。资产负债比率约14%。集团银行借款余额约15.90亿元,整体权益及流动资金主要来自租金收入、利息收入及上市证券投资等业务。

截至二零一五年十二月三十一日,万事昌国际经营范围包括物业投资、物业发展、提供服务式住宅及物业管理服务,以及证券及其他投资。报告期内收入小幅增长,但由于投资物业估值下调及证券投资等项目的公平值变动,全年最终录得亏损。

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