中国海外宏洋集团（00081）签署新一轮与中建股份租赁框架协议 最高总额6,700万元

2026年9月30日，中国海外宏洋集团有限公司（00081）公告称，公司已与中国建筑股份有限公司（中建股份）签订《租赁框架协议》。根据协议，中建股份及其成员公司可于2026年10月1日至2028年12月31日期间，在协议上限范围内向中国海外宏洋集团及其成员公司承租物业。具体上限如下：

1. 2026年10月1日至2026年12月31日期间，最高交易金额不超过人民币700万元； 2. 截至2027年12月31日止年度，最高交易金额不超过人民币3,000万元； 3. 截至2028年12月31日止年度，最高交易金额不超过人民币3,000万元。

合计可达人民币6,700万元。

定价方面，双方将参考物业位置、面积、用途、租期及市场价格等因素，确保交易条款不优于本集团向独立第三方提供的条件。

历史纪录显示，中国海外宏洋集团向中建股份集团出租物业的交易金额分别为：2024年度为零、2025年度为人民币1.94万元、2026年1月1日至9月30日期间为人民币233.45万元。

本次交易构成《香港联合交易所有限公司证券上市规则》第14A章项下的持续关连交易。由于适用的百分比率超过0.1%但均低于5%，公司仅需履行公告及年度审阅等披露义务，毋须刊发通函及取得独立股东批准。

公司表示，租赁框架协议将为集团提供稳定的租金收入和现金流，条款经公平磋商并按正常商业原则订立。同时，集团已建立内部监控机制，包括对比至少三项独立第三方同类交易、定期监控累计交易金额及年度审计，确保交易不超出上限并符合上市规则要求。