嘉创地产（02421）在截至2026年3月31日止财年实现收入人民币1.41亿元，同比上一财年的1.82亿元下降约22%；年内实现净利润约人民币1,487.4万元，相较上一财年的2,020.7万元下降26.4%。毛利率从上一年的58.5%回落至本期的53.2%，经营溢利则由4,994.8万元下降至3,200.8万元。公司表示，净利润下滑主要受到投资物业估值减值及市场环境等因素的影响。
年内公司继续专注于中国境内物业开发及销售，重点覆盖东莞、惠州及佛山等粤港澳大湾区城市，同时正拓展文旅及文化创意领域，推进兼具主题乐园及文化消费业务的“龙凰山庄”项目等，期内已开业运营数月，吸引约6.8万人入场。公司计划通过加快在售项目去化、控制成本并提升运营效率，以维持基本盘稳定，并藉由新兴业务，为后续收入结构优化创造更多可能。
在资本及财务状况方面，截至2026年3月31日，公司总资产约为13.98亿元，股东权益总额约为8.74亿元，分别较上一财年上涨约3.2%及1.6%。期内公司保持净现金状况，现金及现金等价物升至约2.16亿元，流动与速动比率均呈现健康水平。公司指出将继续强化稳健的资金部署，并维持较低的负债比率。
整体行业环境方面，年内中国房地产市场仍处于调整期，整体销售承压，不过在各项稳房政策之下，部分城市与优质项目已有回暖迹象。嘉创地产除了继续深耕大湾区既有项目、着重加强销售及现金回收外，还将分批推进文化旅游、多元化文化消费及艺术衍生品等板块，争取适时在大湾区内挖掘更多潜在增长点。
公司治理方面，嘉创地产在董事会层面设有执行董事、非执行董事及独立非执行董事，并就审核、薪酬及提名等关键职能成立委员会，审慎推进公司发展与合规管理。截至本财年末，TMF (B.V.I.) Limited持有嘉创地产40.45%股权，为其直接及最终控股公司，何卓辉先生及其家族成员在董事会及管理层中亦具备重要影响力。
本期公司无重大资产重组或兼并收购信息披露，亦未提出派发末期股息的方案。公司同时表示会继续关注地产及文旅行业风险，包括市场需求波动、土地增值税及监管环境变化等，通过保持稳健的资金状况和风险管控能力，为后续持续发展与业务多元化奠定基础。
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