2026年8月14日，建业地产股份有限公司（00832）刊发澄清公告，就2026年7月23日披露的订立股权转让协议相关信息进行更正与补充，明确此前公告中部分财务数据标注有误，现全部修订为“未经审核”数据，而非“备考”数据。公司同时披露剩余资产的详细财务信息，并解释了相关数据差异原因。以下为公告要点：
1. 关键信息修订 • 目标资产及剩余资产的财务数据由原公告中的“备考”调整为“未经审核”，涉及： (1) 目标资产应占除税前及除税后亏损净额； (2) 目标资产于2025年12月31日的账面净值； (3) 剩余资产应占除税前及除税后亏损净额； (4) 剩余资产于2025年12月31日的账面净值。
2. 不构成“备考财务资料”的原因 公司列明五项理由，指出目标资产与剩余资产均在各自的业务单元层面保持独立、可识别的会计记录，相关亏损净额及账面净值直接摘录自河南中原及一路有戏的账簿，并未加入假设性调整，且编制口径与集团经审计财报一致，因此不属于“备考财务资料”。核数师已同意上述判断。
3. 算术差异说明 公司指出，公告所载：(1) 目标资产及剩余资产应占合并溢利／亏损净额与 (2) 河南中原及一路有戏应占合并溢利／亏损净额，在2024年及2025年财年出现差异，系因出租主题公园内部分附属物业取得的若干附属租金收入所致。该部分租金收入不计入目标资产或剩余资产的盈利，但相关文化旅游资产的账面净值已计入目标资产。
4. 剩余资产补充财务数据（未经审核） • 河南中原： – 2024年除税及特殊项目前溢利为人民币26,117.4千元；除税及特殊项目后溢利为人民币20,653.4千元。 – 2025年除税及特殊项目前亏损为人民币34,816.8千元；除税及特殊项目后亏损为人民币19,671.2千元。 • 一路有戏： – 2024年除税及特殊项目前亏损为人民币44,149.6千元；除税及特殊项目后亏损为人民币47,657.4千元。 – 2025年除税及特殊项目前亏损为人民币7,995.2千元；除税及特殊项目后亏损为人民币88,426.4千元。 • 截至2025年12月31日，河南中原剩余资产的未经审核净负债为人民币3.70亿元；一路有戏剩余资产的未经审核净负债为人民币10.30亿元。
除上述修订与补充外，原2026年7月23日公告的其他内容保持不变。
精彩评论