2026年8月11日，九龙仓集团有限公司（00004）发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期间集团基准净利润为16.97亿元，同比减少17%。若计入投资物业重估减值及其他未变现会计收益／亏损，股东应占溢利0.48亿元，同比减少90%。
收入方面，期内集团收入53.44亿元，同比下降6%；营业利润23.54亿元，同比降低11%。基本每股收益0.02港元，上年同期为0.18港元。
董事会宣布派发每股0.20港元的第一次中期股息及每股0.20港元的特别中期股息，合共0.40港元。合计派息金额12.22亿元，上年同期为6.11亿元。股息将于2026年9月15日派付，股权登记日为2026年8月31日。
主要业务分部表现： 1. 投资物业：收入23.11亿元，营业利润15.1亿元；期内录得20.49亿元的投资物业重估减值。 2. 发展物业：收入6.79亿元，同比下降8%；营业利润0.12亿元。 3. 酒店：收入3.23亿元；营业亏损0.04亿元。 4. 物流：收入10.73亿元；营业利润1.11亿元，同比下跌19%。 5. 投资：营业利润5.93亿元，同比减少41%。
财务状况方面，截至报告期末集团现金净额6.2亿元，较2025年末的2亿元增加；平均实际借贷年利率3.1%，上年同期为2.4%。股东权益1467亿元，与2025年末持平。长线投资组合市值401亿元，其中地产、新经济及金融与其他类投资分别为175亿元、107亿元及119亿元。
发展物业销售方面，期内按应占份额计已签约销售总额14.81亿元，同比增长19%。其中，香港项目销售额10.84亿元；内地项目录得人民币3.45亿元。
集团表示，将继续维持稳健的财务结构，并灵活应对市场变化。
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