金地商置(00535)公布2026年中期业绩：上半年亏损11.16亿元，收入同比降83%

金地商置集团有限公司（00535）8月25日披露截至2026年6月30日止六个月未审计中期业绩。期内，公司实现收入11.22亿元，同比下降83%（2025年同期为64.68亿元）；毛利3.99亿元，同比减少57%（2025年同期为9.31亿元）。

期内，受合营公司及联营公司业绩亏损扩大所致，应占亏损5.48亿元，同比增幅328%（2025年同期亏损1.28亿元）。公司录得除税后亏损12.58亿元，同比增加45%（2025年同期亏损8.67亿元）；归属于公司股东的亏损为11.16亿元，同比扩大11%（2025年同期亏损10.08亿元）。基本每股亏损0.0672元，同比扩大11%（2025年同期0.0607元）。

分部来看，物业发展分部收入5.71亿元，占总收入51%，同比大幅下滑（2025年同期58.37亿元）；分部亏损11.14亿元，较上年同期亏损6.86亿元进一步扩大。物业投资及管理分部收入5.51亿元，占总收入49%，同比减少13%（2025年同期6.30亿元）；该分部录得盈利3.55亿元，高于上年同期的2.53亿元。

截至2026年6月30日，集团现金及银行结余（含受限制现金）为18.14亿元，较2025年末的22.48亿元减少19%。资产总额625.20亿元，较2025年末微降0%；资产净额162.77亿元，较2025年末下降8%。

集团负债总额462.43亿元，其中银行借款216.36亿元，负债率由2025年末的122%升至133%。期内财务费用4.39亿元，同比下降11%（2025年同期4.94亿元）。

董事会不建议派发2026年中期股息（2025年同期：无）。