2026年8月25日，环康集团有限公司（08169）公告称，其间接全资附属公司华永国际有限公司已与关连方Gainwise Development Limited（下称「Gainwise」）签订新的《租赁协议》。鉴于现有租赁协议将于2026年8月31日到期，双方同意自2026年9月1日至2028年8月31日（含首尾两日）续租香港鲗鱼涌华兰路20号华兰中心902室，建筑面积为160.6平方米，用途为办公室。
1. 租金与押金 • 月租：50,000港元，由承租人华永按月首日支付。 • 租期总租金：约120万元。 • 押金：150,000港元，相当于三个月租金，租约期满且物业交还后退还。
2. 关连关系及上市规则披露要求 Gainwise为Wide Sky Management Limited全资附属公司，与持有环康集团已发行股本53.06%普通股的主要股东Team Drive Limited同属一系。根据香港联交所GEM上市规则第20章，Gainwise构成环康集团的关连人士。 根据香港财务报告准则第16号，新租赁协议项下的交易将被确认为约120万港元的使用权资产收购。按GEM上市规则第19.07条计算，相关百分比率超过5%但低于25%，且金额低于1,000万港元，故该交易为须予披露且豁免通函、独立财务顾问意见及股东批准要求的关连交易，仅需履行公告及申报义务。
3. 租赁条款确定依据 租金水平经双方与一名独立估值师参考2026年6月30日的市场月租估值50,000港元后商定，董事会（包括独立非执行董事）认为租赁条款属一般商业条款且公平合理，符合公司及股东整体利益。
4. 公司及交易对手方简介 • 环康集团主要从事环保产品的市场推广、销售、服务、研发，以及在中国天津经营自来水厂。 • Gainwise主要从事物业及公司股份投资。
截至公告披露日，董事会于2026年8月25日审批通过上述交易，且无董事在该交易中存在重大利益。
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