【香港讯】武汉有机控股有限公司（02881）10月22日晚间公告称，其全资附属公司武汉有机实业有限公司已与武汉双虎涂料股份有限公司（下称“双虎涂料”）签订《资产转让协议》，拟向后者出售位于中国武汉化学工业区化工二路1号、用于树脂车间及中间罐区的107台机器设备，转让价格为人民币44,571,358.77元，另加增值税人民币5,794,276.64元，交易总代价合计人民币50,365,635.41元。
交易完成后，双方将同时终止2025年3月26日签署的《物业租赁协议》，终止生效后本集团不收取任何额外终止费用或补偿。
根据协议，双虎涂料将以现金分五期付款： 1) 先决条件全部达成后5个工作日内支付人民币300万元； 2) 先决条件全部达成后首个“月度周年”起5个工作日内支付人民币600万元； 3) 第二个“月度周年”起5个工作日内支付人民币900万元； 4) 第三个“月度周年”起5个工作日内支付人民币1,200万元； 5) 第四个“月度周年”起5个工作日内支付人民币2,036.56万元。
协议约定的完成事项须在全部先决条件达成后三个工作日内落实；届时，双方将共同核验资产并签署交接验收单，资产所有权随即转移。
本次交易代价以湖北弘业房地产资产评估有限公司出具的2026年7月31日估值报告为基础，评估净值为人民币44,571,358.77元，高于账面净值人民币43,804,982.75元约1.75%。处置资产原始账面成本为人民币71,387,888.49元。
财务影响方面，按未审计账面金额及相关税费测算，公司预计因处置资产确认收益约人民币71,062.82元；租赁终止将终止确认使用权资产人民币14,521,406.38元及租赁负债人民币14,971,422.54元，预计额外收益约人民币450,016.15元。扣除税费及交易成本后，处置所得款项净额预计约人民币398,625.42元，公司拟将其用于一般营运资金。
资料显示，2024及2025年，涉处置树脂车间分别录得除税后净亏损人民币5,344,417.51元及人民币3,221,943.52元。董事会表示，交易有助于优化资产配置，将资源集中于核心精细化工产品及其他发展机会，并预期不会对集团持续经营或整体财务状况造成重大不利影响。
鉴于双虎涂料为公司控股股东高雷先生之关联方，本次交易被界定为关联交易及须予披露交易。一项或多项适用百分比率介乎5%至25%，交易需取得独立股东在即将召开的股东特别大会上的批准。公司已成立由全体独立非执行董事组成的独立董事委员会，并聘请软库中华香港证券有限公司担任独立财务顾问。相关通函预计将于2026年12月31日前寄发。
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