中泽丰国际有限公司（01282）9月25日收市后公告，公司间接全资附属公司超荣投资有限公司已与Grand Dahlia Limited签订临时买卖协议，拟将位于香港金钟道89号力宝中心二座19楼1909室的写字楼以4,656.30万港元（46,563,000港元）出售。
本次出售物业可售面积为2,947平方呎，对应成交单价约为每平方呎15,800港元，高于公告披露的同期市场价区间每平方呎10,500–15,000港元。
付款安排方面，买方将分三期支付：协议签署后支付首期按金232.80万港元；2026年10月9日或之前再付232.80万港元；余款4,190.70万港元将于2026年12月28日或之前结清，成交亦将于该日或之前完成。物业按“现状”转让。
根据2025年12月31日经审计综合财务报表，拟出售物业公平值为5,470.00万港元。公司预计此次交易将产生约813.70万港元的公平值亏损（未计相关税项及费用）。出售所得款项净额拟用于偿还现有债务。
截至2025年12月31日，公司即期应付贸易账款及应付票据约10.06亿港元，即期借贷约9.36亿港元，合计约19.42亿港元。公告称，当前现金水平有限，出售物业将有助于变现资产、改善流动性并降低财务成本。
根据香港联交所《上市规则》第14.07条计算的适用百分比率介乎5%至25%之间，交易构成须予披露交易，需遵守相关公告及通知规定。
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