远洋集团在2025年度实现经营状况的显著改善,全年营业额约人民币148.37亿元,较上年度同比下降约37%。尽管收入规模明显收缩,但得益于债务重组收益及其他财务措施的综合影响,公司全年的合并口径依然实现转亏为盈,年度溢利约人民币35.99亿元。其中,本公司拥有人应占溢利约人民币67.56亿元,相比2024年度的巨大亏损,呈现大幅度反弹。
财务指标方面,公司毛利润录得人民币105.83亿元,毛利率约为71%,与去年录得的较低数值形成鲜明对比。净利润率则由2024年度的-80%大幅回升至24%。每股基本盈利为人民币0.60元,摊薄后每股盈利为人民币0.503元,均高于过往年度的对比基数。报告期内公司通过持续推进债务重组与成本优化,股东权益从2024年末的负人民币126.59亿元转为正数,达人民币3.66亿元,资产负债结构得以改善。
年内公司总资产规模约为人民币1,509.75亿元,较上一年度有所下降;同期净负债比率仍处高位,但管理层表示将持续利用多元化融资渠道并加强内部成本控制措施,进一步改善流动性。报告亦显示2025年度经营活动所产生现金流净额转正,实现人民币23.16亿元的净流入,投资活动则录得净流入约人民币16.74亿元,为后续业务发展提供一定资金支持。
在业务板块上,公司继续聚焦房地产开发、投资性物业运营及相关多元化领域,2025年累计交付的住宅项目面积逾1,200万平方米,强调提升产品品质与优化市场布局。商业及投资物业领域也陆续有新项目投入运营或完成招商,在核心城市与重点区位创造较高关注度。报告期内,远洋集团持续优化业务结构,推进轻资产模式,借助境内外债务重组等举措提升财务灵活度,名义减债规模达人民币40亿元,后续境内外债务整体回收计划预计仍将进行。
行业层面,2025年内地房地产市场仍处于深度调整阶段,多重调控与支持政策并行推动市场逐步企稳。公司管理层在年报中强调将平衡去化与补充土地储备,进一步加强产品品质和财务稳健,提升核心竞争力。报告亦指出,为有效应对潜在风险,在宏观经济、行业政策及市场需求等外部因素的波动下,公司将继续审慎执行财务与风控策略,结合境内外融资重组,集中资源稳步推进重点项目。
在企业管治上,公司当前董事会保持执行董事、非执行董事及独立非执行董事的多元化组合,下设多项委员会参与战略及投资等决策过程,并定期评估风险管理与合规表现。主要股东方面,中国人寿保险股份有限公司与大家人寿保险股份有限公司等保险机构经由非执行董事等方式参与公司治理。为进一步强化与投资者的沟通,公司保持多渠道信息披露并完善内部管控,以兼顾合规与效率。
展望后续,公司将在持续的财务与运营优化基础上,配合行业政策与市场机遇,强化产品及服务能力,稳步推进在地产开发、商业运营及城市更新等方面的布局。管理层强调,远洋集团仍将致力于巩固资金保障、深化产业协同和完善风险应对机制,以期在长周期的行业环境中保持稳健经营并不断提升股东价值。
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