卓越商企服务2026年中期财报：营收21.00亿元，经调整净利润1.18亿元

本季度信息

卓越商企服务截至2026年6月30日止六个月（下称“报告期”）实现营收约21.00亿元，同比上升5.2％（此前已于2025年5月31日处置金融业务，去年同期数据为持续经营口径）；经调整净利润为1.18亿元，同比下降19.8％。报告期内，销售成本同比增长4.5％，主要来自员工及分包成本增加；销售及营销开支约1,934万元，同比下降20.1％；管理费用约1.12亿元，同比上升6.9％。毛利率从上年同期的18.1％上升至18.6％。期内，公司合约面积约8,910万平方米，同比增长8.0％；在管面积约8,309万平方米，同比增长11.9％，其中第三方在管面积占比约65.1％。

业务分项

基础物业管理服务方面，收入约19.28亿元，同比增长7.1％，依旧是营收的主要来源。其中，商务物业收入约13.56亿元，同比上升10.3％；公共及工业物业收入约2.03亿元；住宅物业管理收入约3.69亿元，同比微降0.1％。

增值服务收入约1.72亿元，同比下降12.4％。其中，企业增值服务以及供应链代运营等板块收入的减少，是导致该部分规模下滑的主要原因。与此同时，公司仍继续通过聚焦高毛利率项目来维持增值服务板块的经营效率。

（无高管直接引述，省略“高管解读”相关内容。）