恒达集团控股6月18日发布补充公告，进一步说明5月29日披露的出售许昌远达置业有限公司70%股权交易细节。根据公告，本次交易代价为人民币300万元，被界定为须予披露及关连交易。
目标公司及项目概况 远达置业成立于2019年1月18日，负责开发“长葛君悦府”项目。项目占地约2.55万平方米，总建筑面积约8.97万平方米，已于2024年1月完成竣工备案并交付。项目目前处于最终清盘阶段，仅存42套住宅、18个商铺、263个车位及76个储藏室，集团无需承担后续开发成本。
估值方法与结果 独立估值师综合考量资产基础法、收入法及市场法后，选定资产基础法进行评估。以2026年4月30日为基准日，目标公司股东权益评估值为4.28百万元。其中核心资产评估明细如下： 1. 住宅单元：21.3百万元（市场法） 2. 车位：4.7百万元（市场法） 3. 商业单元：12.4百万元（收入法） 4. 储藏室：1.3百万元（成本法）
估值与账面值差异 按中国企业会计准则编制的管理账目显示，截至4月30日目标公司资产净值为1,170.62万元。评估值为427.59万元，较账面值减少743.03万元，主要由于住宅和车位市场价格下行。住宅单元评估值较账面值减少约510.07万元；车位评估值减少约387.62万元。
董事会观点 董事会表示，资产基础法贴合目标公司“单一项目、已进入清盘”的实际情况，假设与参数合理。公司持有的70%股权对应评估净值约299.3万元，交易对价300万元略高于评估值，条款被认为公平合理，符合公司及股东整体利益。
公告同时确认，除补充披露的估值信息外，原公告其他内容维持不变。
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