锦艺集团控股（00565）于截至2026年6月30日止财政年度实现综合收入约1.17亿元（上年度：1.40亿元）及溢利约1,645.70万元（上年度：3,902.70万元），盈利水平较上年度有所回落。管理层讨论与分析指出，收益与利润的下滑主要源于租金及物业出售确认节奏放缓，以及一次性交易收益减少所致，年内整体利润率由上年的63.8%下降至53.8%。
报告期内，商业地产运营和租赁业务仍是公司核心收入来源，涵盖郑州市及其他地区的购物中心、批发会展综合中心、工业园区等多元化物业项目。通过提升零售、餐饮和休闲娱乐的组合及租户结构优化，公司保持了相对稳定的出租率。面对不断变化的消费趋势及市场竞争，公司继续深耕商业综合体定位，聚焦多元化业态布局，以期增强租金收益和商户粘性。
除传统的商业物业板块外，锦艺集团控股此前收购Edgecon Data Co., Ltd约70.9%股权，展开香港及内地大型数据中心项目建设，涉及约270,000平方呎机房空间，瞄准云服务、人工智能（AI）及大型互联网科技企业等新兴市场需求。与此同时，集团进一步调整业务结构，逐步退出航空货运与物流相关板块，以应对宏观经济及行业竞争所带来的成本压力。
在行业环境方面，企业指出通胀、消费复苏不及预期等因素仍存在不确定性。公司计划通过继续整合商业物业资源、深化多元化经营，在保障出租率和消费活力的同时，稳步推进数据中心项目建设并强化商业管理与新兴业务的协同。为应对市场风险，本集团亦不断完善内控及审计监督体系，由天健国际会计师事务所有限公司担任核数师，并持续运用多层次企业管治结构，包括审核委员会、薪酬委员会及提名委员会等，在董事会领导下提升财务与合规管理水平。
资本结构方面，截至2026年6月30日，集团报告显示流动负债净额为约1.33亿元，非流动负债主要为租赁负债及递延税项等，股东权益约为5,211.50万元，资产负债比率依然处于较高水平。通过多笔新增贷款及债券展期安排，公司增强了整体流动性，并向数据中心项目继续注入资金。于报告期后，公司还与独立第三方签订融资协议以补充资本，投资于Edgecon Data Co., Ltd等新增业务。
公司亦披露部分法律风险事件，包括与航空货运相关的诉讼事项，管理层确认截至本报告批准日尚无重大进展，未在财务报表中就该争议计提相应负债。同时，公司持续关注企业管治与董事会架构。报告期内，若干董事会成员因个人原因进行了任免调整，独立非执行董事人数维持在相关上市规则要求的比例之上，审核委员会亦适时审阅与加强风险管控措施。
总体而言，锦艺集团控股在2026财年继续以商业地产运营及租赁为主要业务，同时大力发展数据中心与商业管理板块，期望形成多元化协同效应。公司表示将通过完善资产结构、优化业务组合及积极应对风险来维持财务稳健，并在外部环境不确定性中寻求持续发展。
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