杰地集团在截至2025年12月31日止财年内，整体营运表现承压。财务报表显示，收入约为2,697千新加坡元，较2024年的4,964千新加坡元下降45.7%。受多项业务分部表现下滑以及金融资产减值损失等因素影响，集团年内转为亏损，除税前亏损约6,656千新加坡元，上一年度则为除税前盈利约1,089千新加坡元。年内净亏损约5,573千新加坡元，上一年度录得净盈利1,204千新加坡元，每股亏损为0.28新加坡仙（上一年度每股盈利0.06新加坡仙）。
在成本与费用方面，员工成本较前年同期由3.75百万新加坡元降至2.97百万新加坡元，降幅约20.8%，主要得益于董事薪酬调整与精简业务的成本控制措施。同时，金融资产减值亏损约4.17百万新加坡元，抵销了部分成本优化成效，导致全年盈利压力增大。于年末，集团资产净值降至14,284千新加坡元，相比2024年度的20,427千新加坡元减少30.1%，现金及银行结余亦有所减少。报告期内，集团获得约5.57百万元的新融资，资本结构与资金运用进一步优化，但整体偿债压力仍需留意。
业务布局方面，房地产投资及相关业务为公司核心。年内，Arina East项目于第二季度成功推出并带动0.89百万元的市场增值；ZACD Income Trust基金以18,888,888美元收购君盈公寓式酒店，并通过分阶段计划为投资者创造回报；Coastal Cabana项目利用银行贷款获得80%的融资，Bloombury Residence销售进度约达85%；Mount Emily项目预计于2026年2月获3.13百万元额外注资。面对多变的国际宏观环境与区域政策变化，集团依托多元化的市场分布与稳健的投资规划，持续加大海外布局和房地产业务协同力度。
在公司治理及风险管控方面，董事会与管理层遵循香港联交所创业板（GEM）相关规则，透过独立核数师及内部审核机制持续检视财务报告、内部控制和风险管理的有效性。报告指出集团当前面临全球经济波动、行业政策调整、利率变化及特殊目的载体运营等不确定风险。董事会及审核委员会共同推进内部制度的完善，包括反贪污、反洗钱及网络安全等多方机制，并强化在ESG领域的责任与管理，以稳定长期经营基础。该年度并无重大公司治理架构调整或股份发行计划，股本数额维持不变。展望后续，集团将持续关注本地与海外的房地产投资机会并加强与合作方的协同，期望优化业务结构，逐步提升核心资产价值。
精彩评论