中梁控股在2025年实现收入人民币122.72亿元，同比下降约69%，主要受行业景气度下行和销售规模缩减影响；年内亏损达到人民币59.32亿元，较上一年度亏损28.75亿元进一步扩大，其中归属于母公司拥有人应占亏损约人民币40.8亿元。本年度未派发末期股息。
在销售与交付方面，集团（包括合营企业及联营公司）全年合约销售金额约人民币120.7亿元，同比下降约33%，合约销售面积约115.9万平方米。2025年共交付约2.7万套物业单位，按行业机构数据在同期中国房企交付量中位居前列。土地储备总建筑面积约1,810万平方米，覆盖长三角、中西部、环渤海、海峡西岸及珠三角等核心区域。由于市场不确定性持续，2025年并未新增购地。
报告期内成本上升与销售下滑叠加，导致毛利率承压。为应对严峻行业环境，集团贯彻降本增效及精简流程等措施，强化财务稳健性和资金调度。期末集团总资产为人民币1,120.81亿元，较上年有所下降，合并股东权益约人民币123.38亿元，反映出偿债压力与业绩亏损对整体资产负债结构的影响。管理层通过多项债务重组与优化安排应对流动性挑战，包括对优先票据及可换股债券展期、调整利息支付及引入新的融资登记等，并于年内陆续完成若干交割程序。
在行业宏观层面，2025年中国房地产市场仍面临销售端与融资端的多重压力，政府持续出台部分支持性政策但市场信心恢复尚需时日。集团在此背景下继续聚焦稳妥交付、加强施工管理与销售回款，通过精简运营和有序处置部分项目股权等方式提升流动性，维持业务运营稳定。根据公告，董事会与执行管理层已制订进一步压降负债、管控支出及拓展多元融资渠道的方案，并将持续评估政策动向与市场信号来灵活调整发展策略。
公司治理方面，董事会由执行董事与独立非执行董事构成，设有审核、薪酬、提名及环境、社会及管治等委员会，分别负责财务披露监督、薪酬政策、董事任命及可持续发展事项。管理层在报告中强调将继续完善内控体系并加强风险管理，以期在行业周期调整中保有经营韧性及合规水平。
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