修身堂(08200)补充披露收购目标公司全部股本 估值明确并厘清关连关系

公告速递08-14

2026年8月14日,修身堂控股有限公司(08200)发布补充公告,就2026年6月25日披露的拟收购目标公司全部已发行股本事宜,进一步披露关连交易、卖方资料及估值等信息。以下为公告核心要点:

1. 关连交易界定 - 截至公告日,卖方之全资附属公司持有修身堂之间接非全资附属公司——修身堂投资控股有限公司25%股权。根据GEM上市规则第20.11条及第20.07(1)条,卖方被视为修身堂之附属公司层面的关连人士。

2. 卖方及实益持有人情况 - 卖方为一家注册于开曼群岛的公司,其母公司为已除牌的壹家壹品(香港)控股有限公司,股权结构高度分散且拥有不少于15名股东。 - 卖方的最终实益拥有人为张天德先生,持股55.53%;无其他个人股东或最终实益拥有人持股10%或以上。 - 卖方此前取得相关物业的原始成本为1,650万元。

3. 交易代价与估值依据 - 交易代价为1,080万元。 - 估值参考因素: (i) 物业于2026年6月25日的市场价值1,020万元(独立专业估值师泓亮谘询及评估有限公司出具); (ii) 目标公司于2026年5月30日的未经审核资产净额(扣除物业后)约60万元。 - 目标公司于2026年5月30日的未经审核资产净额(不包括待售债务)约1,080万元。

4. 物业及估值方法 - 物业实用面积约923平方呎。 - 估值基于香港测量师学会估值标准2024及RICS估值—全球标准,以市场法为主要方法,选取湾仔区4宗可比办公物业交易进行对比。 - 可比交易经调整后,每平方呎价格介乎9,709至13,480港元,加权平均价为每平方呎11,060港元,对应物业估值1,020万元。

5. 公告修订说明 - 公告更正了之前文件第3页及第5页的文字错误,相关财务数据已按上述数值修订。

除上述补充与更正内容外,其余已披露信息维持不变。

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