2026年10月29日，万科企业股份有限公司(02202)披露2026年第三季度报告，并公布截至2026年9月30日止九个月(下称“报告期”)主要业绩数据。
报告期内，万科企业实现营业收入1,049.99亿元，同比下降34.94%；归属于上市公司股东的净亏损239.44亿元，较上年同期亏损收窄14.53%；经营活动现金净流出22.22亿元，同比减少62.26%；基本及稀释每股亏损均为人民币2.01元。
截至2026年9月30日，公司总资产9,328.01亿元，较上年末下降8.60%；归属于上市公司股东的所有者权益930.94亿元，较上年末减少20.37%；资产负债率(总负债除以总资产)为78.0%，较上年末上升1.1个百分点。
第三季度，万科企业实现营业收入348.3亿元；房地产业务结算面积167.8万平方米，贡献营业收入202.2亿元；归属于上市公司股东的净亏损89.9亿元。
销售方面，1-9月公司实现合同销售面积421.3万平方米、合同销售金额520.1亿元，分别同比下降45.6%和48.2%。期内公司按期交付3.4万套房源。
融资端，截至三季度末公司存量融资综合成本为2.86%，较年初下降17个基点；年内大股东深圳市地铁集团有限公司累计提供股东借款约45.2亿元。公司已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期完成风险缓释，涉及本金约180.7亿元。
现金方面，截至报告期末，公司持有货币资金524.5亿元；有息负债合计3,488.3亿元。
业务板块上，1-9月公司经营服务业务实现全口径收入438.0亿元，同比增长0.5%；租赁住宅业务实现收入21.0亿元；商业开发与运营业务实现收入66.8亿元；物流仓储业务实现收入33.6亿元，其中冷链收入20.4亿元，同比增长21.9%。
万科企业表示，将继续聚焦“化险”和“发展”两大主题，通过存量资源盘活、大宗资产交易、再融资及展期等举措，优化资债结构并有序缓释到期偿付压力。
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