鲁商服务（股票代码：02376，股票名称：鲁商服务）2025年度数据显示，全年实现收入约人民币5.71亿元，同比下降约6.3%。公司主要收入来源包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务，分别占总收入的约61.8%、13.7%及24.5%。其中，物业管理服务同比增长约5.7%，在管建筑面积约2,307.9万平方米；非业主增值服务收入同比降幅显著，约为39.8%；社区增值服务收入则微降3.9%。整体来看，非业主增值服务的占比有所下降，成为拖累总收入减幅的主要因素。
公司年内净利润约为3,420万元，同比下降约24.3%。营业成本为5.06亿元，同比下降7.5%，管理费用保持相对平稳，研发费用小幅上升。在经营活动方面，公司实现正向现金流，销售商品和提供劳务收款增加，带动经营活动所获现金净额转正；投资活动由净流入转为净流出，主要因本期投资项目现金支出增多；融资活动现金流出现净流出1.97亿元，分红及偿还借款所支付的现金增加等因素导致整体融资净额减少。
截至2025年12月31日，公司总资产约为8.50亿元，较上年同期下降8.47%，主要体现在流动资产的减少；负债总额约为2.60亿元，同比降幅超过两成，令资产负债结构得到一定改善。年末股东权益约为5.90亿元，同比增长3.77%，显示公司在保持一定净利润水平的同时有一定积累。
分业务表现方面，物业管理服务覆盖多元业态，包括住宅、商业综合体及办公楼等；非业主增值服务集中于设计、前期筹备验收和景观美化等领域；社区增值服务则着力于停车位管理、水务管理与社区商业等，停车位与社区生活服务占较大比重。
董事会层面，公司设置了审计、薪酬、提名以及战略及ESG等多个委员会，强化对财务与风险管理、内部控制以及可持续发展的监督和执行。管理层表示将继续推进信息化改造与服务升级，把握社区增值服务与多业务协同机会，并在人才培养和内部流程优化方面加大投入，以应对外部环境及行业竞争变化。整体来看，鲁商服务在2025年度聚焦“拓市场、提质效、促改革、树品牌”，并通过调整业务结构、扩展新项目及数智化转型等多重举措，为未来发展奠定基础。
精彩评论