豪宅市场助推七月美国房价上行

Redfin数据显示，七月份美国房价环比微升0.27%，与六月0.28%的增速相比几乎持平。同比来看，房价攀升3.4%，创下近一年来最快的年增长率。买家仍深陷高住房成本泥潭，居高不下的抵押贷款利率持续压制购房需求。与此同时，市场中的卖家数量比买家多出数十万之众。

但Redfin指出，豪宅市场的强劲表现，正是需求疲软之际房价仍保持相当增长势头的关键原因之一。豪宅价格的上涨速度明显快于非豪宅。富裕购房者对房价增长的影响可谓举足轻重，在湾区与南佛罗里达等富裕地区尤为突出。根据Redfin统计，经季节性调整后，七月全美29个主要大都市区的房价均实现环比攀升。