上海电气（02727）7月9日公告，其位于上海市闵行区临春路188号的房产及附属设施经过三轮公开挂牌后，已成功征集到受让方并完成成交。
第一阶段：公司曾于2026年2月27日至3月26日在上海联合产权交易所首次挂牌转让该标的资产，挂牌价格为16,657.01万元；挂牌期满无意向受让方。
第二阶段：2026年4月14日至5月14日进行第二次挂牌，价格下调10%至14,991.309万元；挂牌期满仍未征集到受让方。
第三阶段：2026年5月25日至6月23日，公司以13,492.1781万元（较首次挂牌价再降10%）第三次公开挂牌。6月24日，上海莘庄工業區實業有限公司被确认为受让方。
双方已签署《產權交易合同》，成交价格为13,492.1781万元。根据合同： 1. 上海电气将在完成不动产权转移登记且收到全部价款后10个工作日内交付房产；房屋交付日前的物业管理费及公共事业费由上海电气承担，交付日后的相关费用由莘莊工業區實業承担。 2. 受让方付清全部价款之日起30个工作日内，双方将共同完成产权过户并取得新的不动产权证书。
交易对方上海莘莊工業區實業有限公司基本信息： • 成立时间：1998年5月4日 • 注册资本：50,000万元 • 注册地址：上海市闵行区沪闵路申北路8号 • 主要业务：自有物业租赁 • 实际控制人：上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司 财务数据显示，截至2025年12月31日（经审计），该公司资产总额77,995.51万元，净资产59,216.21万元；2025年度实现营业收入6,701.99万元，净利润2,180.18万元。2026年一季度（未经审计），其资产总额78,234.46万元，净资产59,180.20万元，营业收入2,154.58万元，净利润-36.01万元。
上海电气提醒投资者注意交易风险，并保持审慎决策。
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