世茂集团于截至2025年12月31日止年度实现合约销售额约人民币239.53亿元,合约销售面积约196.5万平方米,经营收入约人民币284.18亿元,年度溢利约人民币44.77亿元。相较上一年度出现亏损,本期业绩得以扭转,主要因完成部分境外债务重组带来收益。董事会建议不派发2025年度末期股息。
按业务板块划分,物业销售收入约人民币165.39亿元,占整体收入的58.2%,合约销售面积约165.2万平方米,合约销售均价约人民币12,192元/平方米。物业管理业务实现收入约人民币78.80亿元,覆盖1,428个项目,合约建筑面积约334.6百万平方米。酒店经营方面,全年收入约人民币21.85亿元,较上一年度略有下降1.8%。商业运营收入约人民币14.93亿元,平均租金水平因市场环境有所下滑。
截至2025年末,集团土地储备规模约3,416万平方米(权益前),分布于全国多城市,为后续项目发展提供资源保障。负债方面,借贷总额约人民币1,822.66亿元,同比减少约人民币697.85亿元,流动比率约1.0倍。于同日,有抵押借贷额约人民币1,594.60亿元,抵押物包括物业、投资物业及在建项目等。
在行业环境持续调整背景下,集团聚焦精细化运营与产品品质管控,并通过全流程营销举措加大销售端管理。商业及办公物业方面,通过会员系统整合和数字化运营手段维持出租率;酒店板块拥有23家已开业并运营的酒店,并拓展租赁式公寓业务。未来,集团将持续强化精细化管理,优化资产和负债结构,深耕核心城市资源并提升项目周转效率,为集团稳定运营奠定基础。
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