佳兆业美好于截至2025年12月31日止年度录得总收入约16.12亿元,同比下降约7.1%。其中,物业管理服务收入约13.75亿元,业主增值服务收入约1.51亿元,非业主增值服务收入约85.9百万元。受宏观环境与市场需求影响,年内溢利约23.9百万元,较2024年的25.6百万元下降约6.6%;本公司拥有人应占溢利约13.2百万元,较上年度14.6百万元减少约9.6%。
报告期内毛利由2024年的约4.45亿元降至约3.76亿元,毛利率由约25.6%下滑至约23.3%。物业管理服务、业主增值服务及非业主增值服务的毛利率分别约为19.8%、60.9%及13.7%。受收入及毛利率下降影响,直接经营开支相应缩减至约12.36亿元,较上一年度降低约55.0百万元。
截至2025年12月31日,集团总资产约9.63亿元,较2024年的9.55亿元小幅增加,非流动资产约4.04亿元,流动资产约10.11亿元;流动负债约8.56亿元,非流动负债约15.6百万元,权益总额约9.63亿元,资产负债比率为零,无任何或然负债。同期现金及银行结余约2.14亿元,较2024年底的2.43亿元减少约29.2百万元;流动资产净值约1.55亿元,较上一年度的1.27亿元增加约28.1百万元,流动比率由约1.15倍上升至约1.18倍。
整体而言,佳兆业美好受收入及各板块盈利水平下降影响,年内溢利与毛利率均有一定幅度回落。不过,集团资产负债结构仍较为稳健,现金储备与流动比率保持在相对安全区间,为后续业务发展提供了一定支撑。
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