2026年8月12日，第一服务控股有限公司（02107）发布补充公告，就2026年7月17日公告所述上市全球发售所得款项净额用途变动提供进一步信息，并重申全部未动用款项计划于2029年年底前用毕。
公司将未动用募集资金中的34.3百万元调拨至“战略收购或投资物业管理公司及市场拓展”项目，使该项目的未动用资金增至40.0百万元；另有28.9百万元重分配至“一般业务运营及营运资金”。各项目最新分配及使用情况如下（金额单位：百万元港元）：
1. 战略收购或投资物业管理公司及市场拓展：修订后拟用251.4百万元，其中211.4百万元已使用，尚余40.0百万元。 2. 以现金股息方式向股东分派：修订后拟用182.4百万元，全部已使用，仅剩0.4百万元原定款项未动用。 3. 发展智慧社区及提升信息科技系统：修订后拟用16.0百万元（其中发展智慧社区12.8百万元、升级内部系统3.2百万元）；截至公告日已使用11.0百万元及3.2百万元，分别余5.0百万元及0百万元。 4. 实施「五才」战略及其他员工开支：修订后拟用35.4百万元，已使用30.4百万元，尚余5.0百万元。 5. 一般业务运营及营运资金：修订后拟用86.0百万元，已使用57.1百万元，尚余28.9百万元。 6. 募集资金总额维持571.2百万元不变。
公司指出，物业管理行业增速放缓、优质并购标的减少，促使集团将更多资源倾斜至内生增长及市场拓展。未来，待使用的40.0百万元将主要投向三大方向： • 公寓营运及管理服务，包括集中式及分散式公寓项目的收购、装修改造及智能化升级； • 养老服务，探索居家养老支持及社区嵌入式养老，资金将用于人员招聘培训、适老化设施采购及信息平台建设； • 非住宅物业管理服务，聚焦工业园区、商业综合体、公共设施、医院及校园等领域，并投入智能巡检机器人、智能安防系统等设备。
为加强投资决策与风险管理，公司已成立由高级管理层组成的投资委员会，建立了涵盖目标筛选、尽调、估值及投后整合的标准化流程。同时，集团计划组建专业业务拓展团队，并实施定期绩效审核机制。
在一般业务运营及营运资金方面，新增的28.9百万元拟于2029年年底前用于员工薪酬福利（10.0百万元）、租金及办公费用（10.0百万元）、专业费用（4.7百万元）及审计费用（4.2百万元），以提升现金流稳健性并支持整体业务发展。
除上述补充信息外，2026年7月17日公告的其他内容保持不变。公司表示，将持续关注市场环境变化，如有需要将按照上市规则及时调整募资使用计划并进行信息披露。
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