豪宅热销，首套房遇冷：美国楼市两极分化加剧

美国房地产市场正呈现出明显的两极分化态势。来自Zillow的最新数据显示，高端住宅与入门级房产的市场命运截然不同，一边是抢购热潮，另一边则是滞销与降价。

豪宅的销售速度明显快于去年同期。供应量持续紧缩，而竞价战愈演愈烈。与此同时，入门级房产却在市场上堆积如山，挂牌周期不断延长，价格一降再降，却依然乏人问津。

这种迥异的景象，映射出美国更为深层次的经济分化。股票市场的上涨，持续激发着高收入群体的购房热情；而日常消费品价格的攀升，则沉重地压在潜在首次购房者肩上，令其购房能力大打折扣。

Zillow指出，目前典型的豪宅价值约为190万美元，同比上涨了3.1%。然而，在6月份，入门级房产的库存量同比激增了4.5%，而豪宅的库存量却同比下降了5.2%。价格调整方面，降价的案例在入门级房产中更为普遍。数据显示，6月份有25%的入门级房源选择了降价，而豪宅中这一比例仅为20.6%。