2026年8月31日，招商局置地有限公司（00978）发布公告称，其间接全资附属公司招商局置地（深圳）有限公司与深圳市蛇口新泰置业有限公司签订物业租赁协议，租赁位于中国深圳市南山区太子路5号新时代广场二期（招商蛇口广场）号楼3401、3402A的办公物业。
根据协议，租赁面积约996.96平方米（含公摊面积），租期60个月，自2026年9月1日至2031年8月31日。租金为每月人民币219,331.2元（含增值税），首期租金人民币877,324.8元须在协议签署后10个工作日内支付，其后租金按年支付，并需在每年首月10日前结清。
按照香港财务报告准则第16号，招商局置地将就该协议确认使用权资产，现值预计为人民币14,244,200.05元。公告披露，业主取得该物业的初始收购成本为人民币26,814,489.27元。
业主为招商蛇口的全资附属公司，而招商蛇口合计持有招商局置地约74.35%已发行股本。根据香港联交所《上市规则》第14A章，本次交易构成一次性关连交易，最高适用百分比率高于0.1%但低于5%，需履行公告及申报义务，豁免刊发通函及取得独立股东批准。
董事会表示，租赁该物业旨在满足集团在深圳的运营需求，相关条款公平合理，符合公司及股东整体利益。相关关联董事已回避投票。
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