惠誉预计：万科自由现金流2026年或持续为负，资产处置收益难改颓势

国际评级机构惠誉发布最新评估称，预计万科企业的自由现金流在2026年将继续保持负值态势，即便计入潜在资产处置收益亦难以扭转局面。这一预测反映出该房地产开发商在行业调整周期中面临的资金周转压力。

分析指出，当前房地产市场销售复苏乏力，直接影响到开发商的回款能力。虽然万科可能通过出售部分资产来缓解流动性压力，但惠誉认为这类收益仍不足以使公司自由现金流转正。这一判断凸显出房企在债务到期与销售承压双重挑战下的经营困境。