中国织材控股（3778）拟以人民币45,027,153元出售江西奉新若干土地及物业

中国织材控股（3778）1月5日（交易时段后）公告，一家全资附属公司与江西奉新县工业园区开发有限公司签订买卖协议，拟以人民币45,027,153元出售位于中国江西省奉新县工业园区的8块土地及其上建筑物。该项目将构成一项上市规则第14章所定义的须予披露交易。

根据公告，目标资产的总占地面积约215.8亩（约143,867平方米），地上建筑物总楼面面积约37,074平方米。交易支付条款显示，买方需在签署协议后五个营业日内支付总价10%的订金，并在目标资产权属文件及空置管有权交付完毕后五个营业日内支付余款。若在2026年12月31日前未能满足全部完成条件，已付款项将在五个营业日内无息退还。

公告显示，目标资产原属短纤制造部门的主要资产，该部门已于2022年底终止经营，后续资产被重新调配用于纱线制造业务，但贡献有限。公司预计本次出售将录得账面收益净额约人民币4,000,000元，所得款项净额将用于一般营运资金。交易完成后，中国织材控股将不再持有目标资产任何权益。

公司董事会认为，本次出售能为集团变现相关资产，腾出更多财务资源以投入主要业务发展。公告同时指出，买方及其最终实益拥有人均与公司及其关连人士无关，属于独立第三方，实际控制方为中国江西省奉新县人民政府。