明发集团2026年中期营收19.01亿元，经调整净利润-3.82亿元

本季度信息

明发集团（股票代码：00846）公布截至2026年6月30日止六个月的业绩显示，报告期内公司营收19.01亿元，同比下降30.2%。经调整净利润为-3.82亿元，相较2025年同期的-2.73亿元，亏损幅度扩大39.8%。期内公司毛利率由上年同期的23.6%降至18.2%，经营利润率从-5.0%降至-19.9%。经营活动所用现金净额为0.52亿元，较上年同期5.22亿元的流出金额明显收窄。公司分析指出，营收下滑主要因为交付给买家的总建筑面积减少，且毛利率也同步走低。

销售及管理费用方面，销售及市场推广成本为0.82亿元，同比下降58.8%；一般及行政开支为1.80亿元，同比减少29.1%，带动整体费用结构优化。

业务分项

报告期内，物业开发板块营收15.57亿元，占公司总营收约81.9%，比上年同期的22.99亿元减少32.3%，主要原因在于已交付面积减少；物业投资及管理板块实现收入2.09亿元，同比下降22.8%；酒店板块营收1.24亿元，同比下降12.7%。公司指出，投资物业的公允价值较去年同期有所下降，而酒店及物业相关业务受需求变化影响，整体收入均有所下滑。