2026年7月10日，中关村科技租赁股份有限公司（01601）公告称，公司当日与控股股东中关村发展集团股份有限公司签订《租赁协议》，续租位于中国北京市海淀区西三环北路甲2号院7号楼5层及6层的办公物业。该物业总建筑面积为3,167.78平方米，租期自2026年7月10日至2028年6月30日。
租金按每平方米每日人民币6.0元计取，租期内租金总额为人民币13,703,816.28元（含税）。同期物业管理费按每平方米每日人民币1.25元收取，租期内物业管理费总额为人民币2,854,961.83元（含税）。公司需于协议签署后10个工作日内支付首期租金和物业管理费（涵盖2026年7月10日至2026年9月30日），此后按季度支付。上述款项将以公司内部资源支付。
此外，公司须在签约后10个工作日内支付相当于三个月租金及三个月物业管理费的保证金人民币2,095,684.47元。租赁期满且无未付金额或违约情形时，保证金将全额退还。
依据《国际财务报告准则第16号——租赁》，公司将在合并财务状况表中就租赁协议下的租金及物业管理费合并确认约人民币14.95百万元的使用权资产及相应的租赁负债。该项交易在香港联交所《上市规则》第14A章下构成一次性关连交易，适用的最高百分比率高于0.1%但低于5%，须履行申报及公告义务，豁免独立股东批准。
截至本公告日期，中关村发展集团间接持有公司约57.61%已发行股本，为公司控股股东及关连人士。公司表示，本次续租旨在确保总部运营连贯性，物业所在地位于中关村科学城核心区域，有利于公司业务拓展及资源对接。董事会（除在集团内任职的许正文先生、何融峰先生因在关联公司任职已回避表决外）一致认为，该租赁协议条款公平合理，符合公司及股东整体利益。
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