佛罗里达豪宅市场持续升温，价格涨势强劲

美东时间上午10点15分——Redfin最新数据显示，迈阿密豪宅售价在7月同比飙升18%，这一涨幅在全美50个人口最多的都市区中位居榜首。紧随其后的是坦帕，当地豪宅价格攀升了15.4%。值得注意的是，这两个佛罗里达都市区的豪宅价格增速，至少是全美整体水平的三倍——全美7月豪宅价格仅录得5.3%的温和上涨。

然而，与豪宅市场的火热形成鲜明对比的是，非豪宅市场表现疲软。迈阿密的非豪宅价格下跌了1.3%，而坦帕的非豪宅价格则基本持平。这一分化态势在佛罗里达东西两岸同时呈现，即便普通住宅市场停滞不前，豪宅价格却依旧坚挺直上。

这股涨势的背后，是富裕买家的大举涌入。来自全美各地的财富人群正纷纷抢购佛州各地的高端物业，他们被该州优惠的税收政策、宜人的温暖气候以及滨水生活方式所吸引。即便整体住房市场已显露疲态，富人们对佛罗里达豪宅的强劲需求依然未曾消退，反而持续推动着这一细分市场的价格不断走高。