安域亚洲有限公司(00645)7月15日公告,其间接全资附属公司安域资源有限公司已与华彬国际投资(集团)有限公司订立租赁重续协议,续租香港九龙柯士甸道西1号环球贸易广场96楼9602室部分。该物业建筑面积约1,269平方呎,租期自2026年7月16日至2029年7月14日,共计两年三百六十四天。
续租期间的每月租金为81,201.92港元;每月冷气费及物业管理费约14,337.21港元,并将按大厦管理费用调整;承租人同时承担与面积比例相关的差饷及水电费。按协议规定,承租人需支付按金294,204.69港元。
根据香港财务报告准则第16号,公司预计在租期开始时确认的使用权资产约为3,270,000港元。以此金额计算的最高百分比率高于5%但低于25%,因此该协议构成上市规则第14章项下的须予披露交易,同时按第14A章界定为关连交易;因总代价低于10,000,000港元,交易仅需履行申报及公告义务,豁免独立股东批准。
交易对手方华彬国际投资(集团)有限公司为Reignwood International Holdings Company Limited之直接全资附属公司。后者持有安域亚洲337,465,038股股份,占已发行股本约65.76%,因此属公司控股股东。非执行董事严丹骅女士为严彬博士之女,已就相关董事会决议案放弃投票。
公司表示,续租可维持集团营运稳定,避免不必要干扰,并减少搬迁成本。
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