远东发展（股票代码：00035，名称“远东发展”）截至2026年3月31日止的2025/26财年年报显示，集团期间收益下滑至66.06亿港元，相比2024/25财年的95.72亿港元明显减少。五年来收入复合年增长率为2.88%，但本财年毛利17.63亿港元，较上年的23.61亿港元出现下滑，反映盈利空间有所收窄。
报告期内，股东应占溢利进一步录得12.11亿港元亏损，较上年12.75亿港元亏损略有缩减。经调整现金溢利从2.66亿港元显著下降至1.09亿港元，相应地，经调整现金溢利率仅为1.7%，低于上一年度的2.8%。公司本财年未派发股息，而上年则为1.0港仙，显示出派息能力的阶段性变化。
公司在经营资金运用方面相对审慎。报告期末，现金结余及投资证券较上年减少22.0%至36.77亿港元。经调整整体资产负债比率则从67.6%下调至63.0%，体现业务规模持续调整与杠杆水平的逐步降低；经调整整体股东资产净值小幅回落至9.20港元。
在多元业务的布局上，远东发展继续深耕物业发展、酒店及管理、停车场及设施管理等领域。报告期内，集团在香港收购一处投资物业（交易代价约4.85亿港元），完成澳洲珀斯Perth Hub的项目交付，并加大对BC Invest等标的的股权交易。与此同时，公司于英国及马来西亚拓展住宅、酒店和配套项目，在斯里兰卡完成部分酒店资产收购，并调整QWB项目股权以优化国际化运营版图。
在年度业务回顾中，物业开发仍是集团核心利润来源，主要城市项目建设按计划推进；酒店业务在香港、英国、马来西亚等地稳步扩张并获得市场认可，一些酒店项目相继开业或获得业内荣誉。伴随恒生银行、星展银行等多家商业银行的金融支持，停车场及设施管理、博彩娱乐及其他多元化经营活动在报告期内也展现一定韧性。
公司持续关注复杂的宏观环境、地缘政治以及国际贸易变动可能带来的影响，强调通过全球业务布局分散风险。在董事会监督下，远东发展不断完善公司治理体系，设置多项专门委员会（包括审核委员会、提名委员会及薪酬委员会等），并强化环境、社会及管治（ESG）管理，获得若干企业管治和ESG相关荣誉。
报道显示，远东发展目前暂无重大股权变动及组织架构调整计划。公司董事及管理层队伍稳定，包括执行董事、独立非执行董事与核心财务管理、公司秘书等关键岗位。报告期内亦未披露其他涉及控制权变更或VIE架构的具体安排，全球各地附属企业的运作与持股比例整体维持原有布局。
综合而言，远东发展于2025/26财年收益和利润指标承压，但资产负债结构持续改善，业务版图在香港、内地、澳洲和国际市场稳步推进。随着项目交付和海外扩张举措的进行，集团经营多元化的战略优势仍在延续，并在加强公司治理及风控的同时持续关注行业环境变化，对整体营运表现及竞争力的长期发展尤为重视。
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