中昌国际控股在截至2025年止年度，整体经营环境面临多重挑战，集团围绕物业租赁及相关营运服务的核心业务，收入及盈利能力均出现明显波动。根据年报披露，报告期内集团取得租金收入约28.9百万港元，较上一年度的约32.6百万港元下降11.4%；其他收益约0.1百万港元，亦较此前的1.25百万港元大幅减少。受市场持续调整及租用率下降等因素影响，集团投资物业公允价值由约15.82亿港元减至约14.09亿港元，减值额约1.73亿港元。
成本方面，本年度雇员成本约25.1百万港元，较上年的31.1百万港元减少19.8%，其他经营开支约6.3百万港元，同比上升7.6%，财务成本则为46.4百万港元，按年减少8.2%。在多项成本和减值因素叠加下，集团录得本公司拥有人应占亏损约2.01亿港元，较上一年度亏损水平进一步扩大。
董事会在年内未建议派付股息，亦无重大投资、收购或出售资产的行动。集团表示将继续关注物业租赁业务的竞争力提升，并通过多渠道融资及维持合理资本结构来应对市场不确定性。年报亦显示，董事会下设审核委员会、提名委员会及薪酬委员会，以监督公司财务及营运管理等方面的工作。对于物业公允价值的确认和估值，核数师在审计报告中将其列为关键事项之一，并确认集团财务报表在所有重大方面均符合相关审计及会计准则。
展望后续经营，年报提到公司将结合香港零售与大湾区发展政策红利，不断优化租赁布局与营运服务，保持财务稳健并力图在市场回暖时取得更佳业绩。
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