中国置业投资（股票代码：00736）截至2026年3月31日止年度实现收入6,310.90万元（即63,109千港元），较2025财年的5,352.70万元（53,527千港元）增长17.9%。同期公司净亏损由上一财年的6,571.30万元（65,713千港元）扩大13.8%至7,475.40万元（74,754千港元），相应的基本及摊薄每股亏损均达到25.89港仙。
期内投资物业公允值变动录得1,252.80万元（12,528千港元）亏损，较2025财年的913.50万元（9,135千港元）进一步加深；买卖证券由上一财年4,436千港元的未变现收益转为2,336千港元（233.60万元）的未变现亏损，显示市场波动对投资组合产生不利影响。此外，公司计提了7.10万元（71千港元）的无形资产减值，对总体盈利能力构成一定压力。公司针对购收贷款及放债业务、应收贷款和其他应收款项的预期信贷亏损拨备升至10,839.20万元（108,392千港元），较2025财年的9,341.10万元（93,411千港元）增长16.0%，成为拖累利润的主要原因。
公司财报显示，报告期内其他收入为34.50万元（345千港元），较前一年度的7.30万元（73千港元）大幅上涨372.6%，而其他收益及撇销净额为2,006.80万元（20,068千港元），亦较2025财年的256.40万元（2,564千港元）上扬682.1%。尽管收入及部分收益项目出现回升，公司仍因出售附属公司亏损1,074.70万元（10,747千港元）及较高的信贷拨备而面临持续亏损。行政开支小幅增加至1,682.00万元（16,820千港元），融资成本则从731.40万元（7,314千港元）减至694.70万元（6,947千港元），显示公司在借贷成本方面有所缓解。最终经营亏损同比进一步扩大，所有亏损归属于公司拥有人。
董事会及管理层方面，公司目前由多名执行董事及独立非执行董事组成，包括自2012年起担任本公司执行董事及总经理的韩卫先、于1999年加入公司的区嘉安与王博士，以及多位在金融、财务管理、投资和企业管理等方面具有丰富经验的独立非执行董事。公司下属主要附属公司之一为“三条线融资有限公司”，主要从事放债服务业务，其董事周洪港先生负责日常营运管理，拥有逾十年的资源项目开发与并购经验。
纵观近五年的经营表现，公司收入整体呈现波动并有所回落，过去多个财年至今一直面临经营亏损，持续亏损也在一定程度上侵蚀了股东权益。报告披露的2026财年数据凸显了经营环境中存在的市场波动和信贷拨备上升等挑战。有关更多详细财务资讯和董事会合规情况，可参阅中国置业投资于香港联合交易所有限公司披露的年度财务报告。
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