2026年8月18日，招商局置地有限公司（00978，以下简称“招商局置地”）披露截至2026年6月30日止六个月（“报告期”）未经审核中期业绩。
1. 主要财务数据 • 收入38.57亿元，同比下降21.30%（2025年同期为48.99亿元）。 • 毛利5.06亿元，同比增长106.15%（2025年同期为2.46亿元）；毛利率13.12%，高于去年同期的5.01%。 • 财务费用2.35亿元，同比减少12.93%（2025年同期为2.70亿元）。 • 税前亏损0.13亿元（2025年同期税前盈利1.46亿元）。 • 期内亏损3.01亿元，同比扩大18.59%（2025年同期亏损2.54亿元）。 • 归属于公司股东的亏损2.27亿元，同比减少1.73%（2025年同期亏损2.31亿元）。 • 基本每股亏损4.63分，去年同期为4.71分。
2. 资产负债状况 • 期末银行结余及现金138.66亿元，较2025年末增长24.71%。 • 计息债务总额284.84亿元，较2025年末下降2.16%。 • 净负债对权益比率49%，较2025年末的59%改善10个百分点。 • 资产负债率（剔除合同负债）为54%。
3. 分部业务表现 • 物业开发及销售业务实现收入384.94亿元（含租金、酒店运营等），占比99%。 • 资产管理分部收入784万元。
4. 合同销售 报告期内，集团连同联营公司及合营企业实现合同销售额202.04亿元，同比增长25.55%；合同销售面积70.93万平方米，同比下降1.62%；平均售价28,485.85元/平方米。
5. 现金流与融资 集团银行借款实际年利率介于2.14%至3.70%。截至期末，可动用现金覆盖一年内到期的银行及其他借款比例为1.22倍。
6. 股息政策 董事会决定本报告期不派发中期股息。
7. 前景规划 公司表示，将继续执行“一城一策”策略，聚焦西安、香港等核心区域项目交付与去化，推进存量资产盘活，强化安全运营与现金流管理，力争实现全年销售及利润目标。
精彩评论