2026年7月9日，爪哇控股（00251）公告称，旗下间接全资附属公司Aerial King International Limited已与一名独立第三方买方签订临时买卖协议，拟以现金2亿港元出售位于香港寿臣山道东1号的独立屋（含两个停车位）。交易方式为转让目标公司Allied Eagle Global Limited及其附属公司One Valley View Limited的全部股权及股东贷款，资产将不附带任何产权负担转让。
代价支付安排如下： 1）协议签署时支付首期订金1,000万元； 2）2026年8月8日或之前支付第二期订金1,000万元； 3）余款1.8亿港元于完成日或双方书面协定的较后日期支付。
交易对价将按完成日出售集团的合并有形资产净值进行上下调整，但公告称预计调整金额不会重大，也不会影响上市规则分类。
交易完成的先决条件包括：卖方证明物业拥有效益良好的产权、获得现有按揭银行同意及卖方无违协议中的基本保证等。完成期限为2026年12月6日或双方协定的较后日期。
财务影响方面，以截至2026年6月30日止六个月的未审核综合管理账目为基础，公司预计此次交易将为集团带来约1,010万元（扣除交易费用及开支前）的收益，并在扣除现有银行贷款后实现约1.03亿元现金流入。
截至公告日，目标物业的账面价值约1.90亿元，已抵押获取约0.97亿元银行贷款；该贷款将在交易完成前清偿。出售集团于2024年及2025财年分别录得除税后净亏损0.0百万元及9.1百万元，2026年上半年亏损2.7百万元。
公司表示，出售所获资金将用作一般营运资金及未来发展。根据香港联交所主板上市规则，该交易构成须予披露交易，因适用百分比率介于5%至25%之间，毋须股东批准。
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