融创中国于2025年度在房地产开发、物业管理、冰雪运营、文化旅游及其他相关板块持续推进业务，报告期内实现收入人民币451.2亿元（2024年为740.2亿元），同比下降约39%。其中，物业销售收入达到330.5亿元，占比73.3%；物业管理业务收入66.9亿元，文旅城建设及运营收入47.3亿元，其他业务收入6.5亿元。全年交付总建筑面积为355.4万平方米，较上一年同期的462.4万平方米有所回落。
财务表现方面，2025年度毛利录得人民币-6.4亿元，上一年度则为正28.9亿元；年内亏损为人民币137.1亿元（2024年亏损274.0亿元），亏损幅度有所收窄；本公司拥有人应占亏损为人民币123.3亿元（2024年为257.0亿元），每股基本亏损1.14元（2024年为3.00元）。截至2025年12月31日，集团资产总额7,946.8亿元，流动资产6,245.9亿元，现金余额120.1亿元；负债总额7,478.4亿元，其中流动负债6,990.5亿元，借贷总额1,882.6亿元。本公司拥有人应占权益为341.7亿元，资本负债比率从上一年末的81.3%降至79.1%，净负债率由435.0%下降至376.3%。
分业务来看，房地产开发板块继续聚焦核心城市住宅及重点项目，加快去化并推进产品升级；融创服务控股有限公司（港股代码：01516）在物业收费环境承压的情况下，仍于2025年实现收入68.2亿元，期内利润约2.0亿元，物业管理面积达到2.6亿平方米。文旅板块涵盖商业、酒店、乐园、室内雪场等多业态，2025年合计收入47.3亿元，主要受宏观环境及消费需求放缓影响而略有下行。土地储备方面，截至2025年底，融创中国及其合营与共同控制实体总建筑面积约10,777.2万平方米，未售土地储备约3,678万平方米。
面对行业环境仍然复杂和融资环境收紧的挑战，公司于2025年底完成海外债务重组并落地境内债务重组方案，通过保交付、化解债务风险和盘活存量资产等多项工作层层推进，全年累计交付房屋5.4万套，过去四年合计交付量超过27.2万套，整体竣工节奏与既定目标保持一致。公司将继续聚焦核心城市高能级项目，持续加强成本控制和经营管理效能，稳步推进房地产、物业服务、文旅等多元业务布局，结合融资创新与资源协同，期望在保持稳健经营的同时，为未来提质升级奠定基础。
在公司治理及合规方面，董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，下设审核委员会、提名委员会、薪酬委员会及环境、社会及管治（ESG）委员会。报告期内有部分董事变动，其中一名非执行董事及一名执行董事先后辞任。集团强调将继续完善内部控制及风险管理制度，强化对财务状况、投资者关系及信息披露的合规性，为整体运营及业务发展提供稳固的管理支持。
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