2026年8月25日，保利置业集团有限公司（00119）发布公告称，其全资附属公司保利山东置业集团有限公司（“保利山东”）通过公开招标竞得“中工美大厦”装修改造项目，并与关联方中国工艺美术集团有限公司（“中国工艺”）签订全过程代建服务合同，合同总额为人民币12.67百万元。
根据合同，保利山东将为位于北京市西城区复兴门内大街101号、总建筑面积36,198平方米的中工美大厦提供项目策划与立项管理、设计管理、招标采购、施工及现场管理、风险控制等全流程代建服务。
合同期限自签署之日起至工程竣工备案完成后缺陷责任期（24个月）结束为止。竣工交付日期为开工日起23个月。保利山东须在签约前提交金额相当于合同价10%的银行保函作为履约担保。
代建服务费总额12.67百万元，其中15%为履约评价费，分三次随项目关键节点支付；此外，若实际成本低于或高于目标成本，节约或超支部分的5%将作为奖励或处罚计入保利山东；按照目标工期，项目每提前或延迟1天，代建服务费将相应增加或扣减5,000元，最高奖惩额度不超过代建服务费的20%。公司预计最终代建服务费不超过人民币15.58百万元。
付款安排共分八个阶段执行，包括取得施工许可证、完成结构加固验收、室内精装修完成等，质量保证金占3%，于缺陷责任期结束并确认工程质量后支付。
香港联交所《上市规则》第14A章界定，中国工艺为公司控股股东中国保利集团有限公司的间接全资附属公司，属于关联人士。因本次交易的最高适用百分比率超过0.1%但低于5%，故需履行披露及公告义务，豁免独立股东批准。
公司表示，保利山东通过竞争性公开招投标中标，合同条款及费用参考市场水平及以往项目经验确定，符合商业惯例并符合公司及其股东整体利益。
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