本季度信息
据公告，贝壳-W2026年第一季度营收为189亿元，同比下降19.0%。经调整净利润为16.11亿元，同比增加15.7%。毛利率为24.1%，较上年同期的20.7%显著提升，经调整经营利润率为8.8%，上一年同期为4.9%。经营活动所用现金净额为14.71亿元，而上年同期为39.65亿元。公告显示，财务成本优化举措带动整体经营费用同比大幅下降22.3%，其中销售和市场费用同比下降39.0%，研发费用同比下降15.6%，管理费用同比下降8.6%。
业务分项
存量房业务营收为61.32亿元，同比下降10.7%，主要由于高基数影响下的总交易额下滑；新房业务营收为50.87亿元，同比下降37.0%；家装家居营收23.39亿元，同比下降20.6%；房屋租赁服务营收50.13亿元，同比下降1.5%；新兴业务及其他营收3.21亿元，同比下降8.1%。截至2026年3月31日，门店数量为60,383家，同比增长6.2%；活跃门店数量为57,666家，同比增长4.4%；经纪人数为526,945名，同比下降4.2%；活跃经纪人数为453,438名，同比下降7.6%。同期移动月活跃用户平均为4,270万人，上年同期为4,450万人。
高管解读
贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示：“2026年第一季度，房地產市場出現積極的邊際變化，貝殼也持續推進效率驅動增長，經營質量和盈利能力均顯著改善。本季度的經營表現，體現了我們在資源配置、組織效率和服務質量提升方面的持續努力，也為本公司進一步從規模驅動走向效率驅動、從交易撮合走向決策服務奠定了基礎。面向未來，我們將繼續圍繞消費者更高質量的居住決策，提升服務者專業能力、組織效率和AI能力，努力實現更高質量、更可持續的發展。”
贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生進一步表示：“2026年第一季度，本公司的經營質量同比顯著改善。我們圍繞資源配置效率、成本結構和單位經濟模型所推進的一系列舉措，轉化為更健康的盈利表現。第一季度，毛利率與經調整經營利潤率均創過去七個季度新高。第一季度，我們進一步加大股東回報力度，斥資約195百萬美元回購股票，同比增長約40%。展望未來，我們將繼續聚焦提升客戶體驗與服務者效率，優化資源配置，進一步增強本公司的經營效率與韌性，並為消費者、服務者與股東創造長期、可持續的價值。”
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