2026年10月23日，翠华控股有限公司（01314）公告称，其间接全资附属公司广州采华餐饮管理有限公司已于2026年7月31日与益海嘉里（广州）食品工业有限公司签订租赁协议，承租位于中国广东省广州市黄埔区西基路1号1期2栋3层的物业。该物业建筑面积约3,200平方米，计划用作“华南中央厨房”，为集团在华南地区的餐厅提供集中采购、食品制备及物流支持。
根据协议，租期自2026年9月15日起至2036年9月14日止，共10年。整个租期内，采华须支付的租金总额为人民币10,755,713.68元（折合约11,874,308港元），管理费总额为人民币4,609,591.58元（折合约5,088,989港元），均包含相应增值税（租金9%、管理费6%），并按季度分期支付，且无免租期安排。采华将支付人民币735,751.44元（折合约812,270港元）作为押金，履行协议义务后可获退还。上述款项将由集团内部资源支付。
依据香港财务报告准则第16号“租赁”，该项租赁须在集团综合财务状况表内确认为使用权资产。翠华控股预计将确认约8,520,999港元的使用权资产（按4.75%的贴现率计算）。按照香港联交所《上市规则》第14章，相关交易被视为资产收购；因最高适用百分比率介乎5%至25%之间，交易需履行披露及公告义务，无须刊发通函、取得独立股东批准或进行年度审阅。
公司表示，华南中央厨房建成后将作为集团在华南地区各餐厅的“樞纽”，以提升采购、食品生产及物流效率。
精彩评论